Taux de credit immobilier actualisé en mai 2012
Taux pret actuel mai 2012
Pour le mois de mai 2012, le bilan des taux de pret est plutot intéressant pour les emprunteurs.
Crédit immobilier : Les taux sont actuellement très intéressants !
En effet, pour ce mois de mai, 30% des banques ont baissé leur taux sur les durées d'emprunt de 20 ans ou moins. Les demandes de prêts augmentent donc légèrement et bon nombre d'emprunteurs pensent à renégocier leur crédit.
La baisse des taux en chiffres
Les grilles de taux reçues pour mai présentent une baisse générale de 0,20 % en moyenne sur toutes les durées. Le taux moyen sur 20 ans revient a son niveau de début d'année 2011. Le crédit immobilier étant une priorité pour les banques, les taux devraient rester très avantageux pendant quelques mois. Le taux de référence OAT sur 10 ans reste en dessous de 3% depuis le mois de Février.
Tableau indicatif des taux fixes en credit immobilier actuel (mai 2012)
| TAUX REVISABLE FIXE % |
|
TAUX REVISABLE CAPE 1% |
| TAUX |
DUREE |
|
TAUX |
DUREE |
| 3,25 % |
10 ans |
|
2,95 % |
10 ans |
| 3,85 % |
15 ans |
|
3,20 % |
15 ans |
| 4,00 % |
20 ans |
|
3,50 % |
20 ans |
| 4,15 % |
25 ans |
|
3,65 % |
25 ans |
| 4,40 % |
30 ans |
|
3,85 % |
30 ans |
Période propice à la renégociation des crédits immobiliers
On peut constater actuellement en moyenne une hausse du nombre de dossiers de demande de crédit mais aussi une chute du nombre d'achats immobiliers. Étant donné le contexte économique actuel, cela peut s'expliquer par une attente d'une baisse des prix. De plus, les emprunteurs semblent bien plus prudents quant à leur opération d'acquisition, se préoccupant par anticipation de leur recherche de financement.
Pour ce mois de mai, compte tenu de la baisse des taux, les demandes de renégociation de crédit immobilier ont augmenté de plus de 40% par rapport au mois d'avril de l'année 2011. Il peut être en effet opportun pour les emprunteurs ayant souscrit leur crédit immo à taux révisable de renégocier leur taux de prêt. La renégociation d'un crédit se veut avantageuse lorsque l'écart de taux est au minimum plus élevé de 0,75 %.
Tout comme la négociation du meilleur taux pour votre pret immobilier, le choix de l'assurance credit est également un élément permettant de baisser le montant total de l'emprunt !
Le courtier en prêt immobilier
Le courtier en prêt immobilier est un intermédiaire entre un acquéreur et les établissements de prêts. Grâce à son large réseau de partenaires financiers, il est en mesure de négocier les meilleures conditions d'emprunt pour le compte des acquéreurs. Le courtier peut vous faire bénéficier des meilleures offres de crédit immobilier et assurance de prêt.
Économiser du temps et de l'argent grâce au courtier en pret
Faire appel à un courtier vous fera gagner du temps mais aussi de l'argent ! Le courtier vous facilitera l'accès à un prêt immobilier et vous informera sur vos droits d'emprunteur et prêts aidés dont vous pouvez bénéficier. En négociant pour vous le meilleur taux de crédit immobilier et/ou délégation d'assurance, il vous permettra de réaliser de réelles économies sur le coût total de votre investissement.
Le courtier en pret sur internet
De nombreux courtiers proposent leurs services directement sur internet. Suite à la demande en ligne d'un client, ils entrent directement en contact avec les banques locales et négocient auprès d'elles les meilleures conditions d'emprunt.
La rémunération du courtier en pret
Recourir à un courtier en ligne n'engage généralement aucun frais de votre part. Le courtier est rémunéré par l'organisme financier dont vous avez choisi la formule de crédit et/ou assurance par son intermédiaire. Des frais de courtage pouvant aller jusqu'à plusieurs milliers d'euros sont cependant demandés par certains courtiers en agence. Il est donc judicieux de bien se renseigner.
Selon l'article L 321-2 du code de la consommation, « aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent ». Aucune somme ne peut donc être demandée par le courtier avant l'acceptation d'une offre de prêt et/ou assurance.
Historique des Taux de credit immobilier
Taux Pret immobilier 2012
Taux Pret immobilier 2011
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