| Généralement quand on souscrit un prêt classique, les mensualités à payer comprennent les intérêts du prêt et une partie du capital emprunté.
Principe du pret infine
Le pret in fine consiste à rembourser le capital en un seul versement à la fin de l’emprunt, les mensualités ne comprenant donc que les intérêts calculés sur la durée et la totalité du capital emprunté.
Le coût du pret in fine est alors plus élevé qu’un crédit classique. Cependant, le pret in fine améliore la rentabilité d’un placement lorsqu’il est associé à un investissement locatif.
Les mensualités d’un pret in fine étant faibles, il est nécessaire d’épargner le montant du capital qui sera demandé à l’échéance de l’emprunt.
Souscription à un pret infine
Souscrire un pret in fine nécessite donc de contracter une assurance vie nantie destinée à recevoir la totalité du capital emprunté sous la forme d’un apport initial et de versements programmés. L’assurance vous permettra de rassembler le capital à rembourser à l’échéance de l’emprunt.
Seule l’association du pret in fine à une opération d’investissement locatif rend le credit avantageux, les intérêts du prêt faisant parti des charges déductibles des revenus fonciers.
En contractant une assurance-décès dans un organisme professionnel, l’emprunteur protège ses héritiers. En effet, en cas de décès de celui-ci, l’assurance pret in fine remboursera intégralement la banque. Les héritiers récupéreraient alors un logement payé ainsi qu’une assurance vie bénéficiant du régime de transmission hors succession.
Simulation pret in fine gratuite
Si vous souhaitez obtenir des informations détaillées sur le pret in fine selon votre situation personnelle, vous pouvez dès à présent vous adresser aux conseillers, soit par e-mail soit directement par téléphone
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