J'ai déjà une offre de prêt ferme de la Banque Postale depuis une semaine (il me reste 3 semaines pour la signer) au taux de 4,1%.
Cette offre de prêt inclus une assurance de pret au taux de 0,38% ce qui représente un coût d'environ 24 000 euros (prime mensuelle fixe de 80,40 euros).
Comme je suis traité et suivi pour hypertension et que j'ai eu des problème de dos par le passé, il y a une restriction sur l'ITT dans cette assurance de credit. Je sais que la MAAF pourrait faire une assurance emprunteur qui reviendrait à environ 16 000 euros (estimation avant le questionnaire médical).
La conseillère de la Banque Postale ne semble pas très motivée pour une délégation d'assurance pret et quelqu'un d'autre m'a fait comprendre qu'une délégation pourrait remettre en cause le très bon taux d'intérêt de 4,1% que j'ai obtenu. Je ne suis pas très emballé par l'idée de faire les démarches qui semblent manifestement compliquées, donc je suis prêt à accepter l'offre de la Banque en l'état.
Je cherche donc à la fois un bon taux d'assurance pret et quelqu'un qui puisse négocier à ma place auprès de la Banque Postale pour que je conserve mon taux d'intérêt. Il s'agit d'un emprunt de 25 ans pour un investissement locatif situé à Bordeaux dont la construction se terminera au deuxième semestre 2013. |
