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Comme la loi Scellier, une lmnp est proposée pour un investissement locatiif, résidence principale du locataire, voir la loi BOUVARD qui accorde aux investisseurs de certains type :
- résidences seniors,
- résidences étudiantes,
- résidences de touristiques classées…
Une défiscalisation de l'impôt de 18% du montant de l'investissement.
Investisseur Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)
Cette condition occtroyé par foyer fiscal : pas d'autre membre du foyer ne peut être LMNP.
Engagement de location en meublé des biens immobiliers achetés, pendant neuf ans minimum à l’exploitant immobilier.
Réduction des impôts sur le prix du logement inférieure à 300.000 € : TVA déductible.
Soit un montant déductible maximum de 54.000 € |
